Bureaux à louer 105 m² non-divisibles

6 RUE JEAN MARIE JEGO
75013 PARIS 13

Dans un immeuble moderne situé dans le secteur de la Butte aux Cailles, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux avec accès indépendant sur rue. Idéal cabinet médical, kiné, société de conseil, association ...

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 bureau, 1 kitchenette et 1 salle de réunion
Locaux en très bon état
Parquet
Accessibilité PMR - locaux ERPables
1 place de parking intérieur (compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Impôt foncier : 15.14 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		105 m²	400 €	39 €	01/07/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	1

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

391 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

395 €: Loyer médian

560 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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