Bureaux à vendre 70 m² non-divisibles

75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la vente un local commercial atypique avec très belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une double entrée indépendante et d'une vitrine sur rue, idéalement situé au cur du quartier des Épinettes

Prestations & services

Kitchenette, cuisine

Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine
Espace cuisine
Sanitaires avec douche
Double accès (sur rue et sur cour)
Linéaire de vitrine
Accès PMR possible
Chauffage électrique
Idéal pour toute activité sauf restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 20.92 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Surface Carrez en attente de confirmation
Prix de vente : 500000 €
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		70 m²	7 142 €	25 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

631 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

1100 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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