Bureaux à louer 807 m² non-divisibles

9 RUE SAINTE LUCIE
75015 PARIS 15

Dans un immeuble idéalement situé à proximité des transports, LEASEO vous propose une surface de bureaux à la location en duplex avec un parking indépendant et un amphithéâtre.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface de bureaux aménagées en un accueil, des grands open-spaces et des bureaux cloisonnés ainsi qu'un local technique
Accès privatif sur rue et PMR
Double accès
Monte-charge
Contrôle d'accès/ interphone
Sas d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cuisine et sanitaires privatifs
Faux plafonds /moquette
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible (partie arrière)
Grand parking privatif avec 8 emplacements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 13
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		332 m²	143 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		475 m²	300 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

449 €: Loyer moyen

225 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

700 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 15