Bureaux équipés en coworking 165 m² non-divisibles

RUE LEGENDRE
75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la location, en contrat de prestations de services, un petit hôtel particulier atypique sur trois niveaux, bénéficiant d'une belle verrière, et situé à proximité du Parc Monceau

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface bien entretenue, organisée sur trois niveaux :
RDC : 1 grand espace ouvert, une cuisine et un sanitaire
R+1 : 2 bureaux
R+2 : un open space et un sanitaire
Parquet et moquette
Belle hauteur sous plafond au rdc
Verrière au rdc
Chauffage individuel au gaz
Cable informatique
Fibre optique
Accès sécurisé
Gardienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 11.73 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Contrat de prestation de services : 12 à 36 mois Loyer tout compris : 10 900 / mois Services inclus : mobilier, internet, électricité, chauffage, charges courantes, ménage, entretien, loyer global
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Lot	165 m²	30	363 €	01/09/2026

Infos marché bureaux

631 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

1100 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17