Bureaux à louer 112 m² non-divisibles

8 RUE DU JOUR
75001 PARIS 1

LOCAUX RARES À L'ACQUISITION OU LOCATION À proximité immédiate de Châtelet-Les Halles, LEASEO vous propose des locaux en rez-de-chaussée en excellent état, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, d'une double adresse et de trois accès indépendants.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface actuellement aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée et 1 sanitaire
Locaux très flexibles avec peu de porteurs
Locaux calmes donnant sur une impasse et une cour
Double adresse, triple accès
Nombreux rangements
Baie de brassage avec câblage informatique existant
Chauffage électrique
Cave
Possibilité de récuperer le mobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 21.5
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits denregistrement
Possibilité de récuperer le mobilier sous condition
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		112 m²	669 €	53 €	01/09/2026	droits d'enregistrement

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

711 €: Loyer moyen

480 €: Loyer bas

700 €: Loyer médian

1300 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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