Bureaux à louer 170 m² non-divisibles

RUE DES TERNES
75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrement modulable et climatisée, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé dans le quartier des Ternes à proximité de Porte de Champerret et Porte Maillot.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en bon état totalement décloisonnable
Aménagée actuellement en 1 vaste entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion
Climatisation réversible
Parquet
Double sanitaires
Kitchenette (Possibilité de créer une cuisine)
Très peu de contraintes porteuses
Double accès sécurisé
Système d'alarme
Parties communes bien entretenues
Gardienne d'immeuble
2 places de Parking avec recharge électrique
1 Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 23.52
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		170 m²	564 €	47 €	01/12/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2	2 000 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

628 €: Loyer moyen

241 €: Loyer bas

626 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17