Bureaux à louer 393 m² à partir de 93 m²

18 RUE D'HAUTEVILLE
75010 PARIS 10

LOCAUX CLIMATISÉS, RÉNOVÉS ET LUMINEUX Au sein d'un immeuble 100 % tertiaire et récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards et de Bonne-Nouvelle, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux flexibles, climatisés et rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux rénovés avec des matériaux de qualité, dans un style industriel
Plateau traversant et lumineux, facilement modulable selon vos besoins
Possibilité d'accompagnement du bailleur pour le cloisonnement des espaces et l'installation d'une cuisine
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond (2,85 m)
2 sanitaires par plateau
Nombreuses fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
Accès sécurisé (digicode, interphone et contrôle d'accès)
Fibre optique
Places de parking disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22.79
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de gestion technique : 2,90% du loyer annuel HT HC Travaux prévisionnels de nature récupérable 2026 : 45,05 /m²/an HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage	170 m²	600 €	52 €	Immédiate	T.V.A.
5ème étage	130 m²	600 €	52 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	93 m²	600 €	52 €	Après travaux	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	8	1 500 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

555 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

540 €: Loyer médian

696 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10