Bureaux équipés en coworking 275 m² non-divisibles

35-37 RUE DE ROME
75008 PARIS 8

À deux pas de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing, en excellent état et entièrement équipés, au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface clés en main est prête à accueillir votre entreprise pour une installation immédiate. Vous profiterez de beaux volumes, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de travail de qualité, au cur d'un quartier vivant bénéficiant de l'une des meilleures dessertes en transports de Paris.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine

Bureaux traversants de standing, entièrement meublés, offrant de très beaux volumes
Agencement optimisé : vaste entrée, 8 bureaux (mixte d'open space, grands bureaux et salles de réunion), 1 cuisine entièrement équipée et 2 sanitaires
Prestations incluses dans le loyer : charges, taxes, ménage, connexion Internet haut débit et mobilier complet (bureaux, sièges et écran de salle de réunion)
Flexibilité sur le nombre de poste de travail (25 actuellement)
Parquet en point de Hongrie
Cheminées d'époque
Belle hauteur sous plafond de 3,80 m
Balcon filant
Chauffage collectif
Double fenêtres, garantissant un excellent confort acoustique
Sortie de secours
Ascenseur
Parties communes entièrement rénovées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Redevance mensuelle : 16 600 HT (Charges, Taxe foncière et Taxe bureaux incluses) Durée d'engagement flexible (minimum 12 mois) Éléments disponibles sur demande : mobilier supplémentaire, micro-ondes, fontaine à eau
Honoraires : A la charge du preneur