Bureaux à louer 160 m² non-divisibles

42 RUE D'ENGHIEN
75010 PARIS 10

Dans un immeuble en fond de cour, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, avec du cachet et bénéficiant d'une terrasse privative

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Au RDC : 1 grand espace ouvert donnant sur cour et éclairé par une verrière
Entresol : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée et sanitaires
Climatisation
Terrasse privative de 15m²
Gardien
Les charges comprennent le chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 11.42
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais d'etat des lieux : 300 HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		70 m²	500 €	40 €	15/01/2027	exonération de T.V.A.
Rez de chaussée		90 m²	500 €	40 €	15/01/2027	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

529 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

540 €: Loyer médian

885 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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