Bureaux à louer 208 m² à partir de 104 m²

11-13 RUE MARTEL
75010 PARIS 10

Dans un bel immeuble ancien dans le quartier très dynamique du Xème Arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

4ème étage : 1 grand espace ouvert environ 40m², 3 bureaux et une cuisine équipée/ aménagée
3ème étage : 3 beaux bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour et une cuisine aménagée
Locaux entièrement rénovés
Belle hauteur sous plafond
Calme et lumineux
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique existant
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 15
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1200 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		104 m²	531 €	41 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage		104 m²	531 €	41 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

529 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

540 €: Loyer médian

885 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10