Bureaux à louer 307 m² non-divisibles

AVENUE HOCHE
75008 PARIS 8

Leaseo vous propose à la location des bureaux cloisonnés au sein d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle, idéalement situé entre le Parc Monceau et la place de l'Étoile. Une adresse prestigieuse, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de travail élégant et privilégié pour vos équipes.

Prestations & services

Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 7 espaces cloisonnés comprenant 1 grand bureau, 5 bureaux individuels et 1 salle de réunion, ainsi qu'une salle d'attente et 2 sanitaires
- Sous-sol : 2 grandes salles de réunion, une cuisine, un local d'archives, un local technique et 2 sanitaires
Immeuble haussmannien de standing
Climatisation
Chauffage collectif
Câblage informatique
Sanitaires H/F
Contrôle d'accès par interphone
Présence d'une gardienne
Cour arborée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		203 m²	680 €	34 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		104 m²	408 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

747 €: Loyer moyen

372 €: Loyer bas

740 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8