Bureaux à louer 60 m² non-divisibles

AVENUE MOZART
75016 PARIS 16

LEASEO vous propose à la location un superbe duplex entièrement rénové et baigné de lumière, composé d'un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux au 1er étage. Situé au sein d'un élégant immeuble d'angle, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du quartier prisé d'Auteuil, dans le 16? arrondissement de Paris.

Prestations & services

Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité
Espace de bureaux lumineux au 1er étage, comprenant deux bureaux indépendants, une kitchenette et un sanitaire
Ensemble entièrement rénové récemment, offrant des prestations modernes et soignées
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Moquette au sol sur dalle béton
Éclairage LED
Stores électriques
Fibre optique et baie de brassage informatique
Fenêtres en double vitrage
Double accès indépendant : entrée directe depuis la rue et accès secondaire par les parties communes de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,11 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		21 m²	535 €	29 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		39 m²	535 €	29 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

713 €: Loyer moyen

350 €: Loyer bas

689 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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