Bureaux à louer 156 m² à partir de 78 m²

7 RUE ERNEST CRESSON
75014 PARIS 14

Dans un très bel immeuble en pierre de taille à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose des surfaces de bureaux de bon standing, idéales pour des professions libérales

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surfaces aménagées en 3 bureaux sur rue, 1 bureau sur cour, 1 entrée, 1 cuisine et 1 sanitaire
R+2 : surface en état d'usage
R+6 : surface en bon état
Belle luminosité, balcon
Nombreux rangements
Fibre optique et baie de brassage
Contrôle d'accès
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Professionnel
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21,99 € HT/m²/an
Taxe foncière : 19,19 € HT/m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		78 m²	600 €	55 €	01/01/2027	T.V.A.
6ème étage		78 m²	600 €	55 €	02/03/2027	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

468 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

430 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14