Bureaux à louer de 190m²
133 BOULEVARD HAUSSMANN - 75008 PARIS 8

Dans un très bel immeuble haussmannien aux parties communes rénovées, situé à proximité du métro Miromesnil, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et rénovée

133 BOULEVARD HAUSSMANN

Surface : 190 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17228

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Bureaux entièrement rénovés
• Locaux configurés en 1 entrée, 3 beaux bureaux sur rue et 3 bureaux sur cour
• Parquet, moulures et cheminées
• Grand balcon filant
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage CPCU
• Excellente luminosité
• Double vitrage
• Parties communes très qualitatives
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,74 € /m²/an
• Taxe bureaux : 17,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de gestion technique et administrative : 5 % HT du loyer annuel HT HC
Assurances : 1,74 € HT / m² / an
Cave en sous-sol : 9,59 m²


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ce bel immeuble récemment ravalé et rénové vous permettra d'accueillir des clients de toute typologie grâce de belles prestations. L'emplacement des locaux, entre la station Miromesnil et le parc Monceau, permettra un accès facile pour l'ensemble de vos collaborateurs et fournira un cadre de travail agréable avec de nombreux commerces à proximité.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 190 m² 650 €iLoyer mensuel : 10 292 € HT HC
Loyer annuel : 123 500 € HT HC
73,68 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

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Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

133 BOULEVARD HAUSSMANN

190

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17228

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