Dans un immeuble mixte des années 50 idéalement situé entre les Galeries Lafayette et la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux flexible et lumineuse
Surface : 60 m²
520 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 open space, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires
• Locaux en très bon état
• Cloisons amovibles
• Grande souplesse d'aménagement
• Sol PVC
• Double vitrage
• Fibre optique
• Ascenseur
• Controle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,23 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ C'est une surface jouissant d'une implantation exceptionnelle de plus, sa flexibilité d'aménagement la rend adaptée à tout type d'activités ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
690 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Haussmann-Saint-Lazare à 150 mètres
Havre-Caumartin à 200 mètres
Auber à 200 mètres
Trinité-d'Estienne d'Orves à 300 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
60 m²
520 € HT HC /m²/an
