Bureaux à vendre 217 m² non-divisibles

AVENUE PARMENTIER - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à la vente des bureaux atypiques au style industriel, bénéficiant d'une verrière et de beaux volumes dans un immeuble ancien. Ces locaux calmes en rez-de-chaussée, ERP/PMR avec accès indépendant, sont idéalement situés à deux pas du métro Voltaire.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts donnant sur cour
Beaux volumes, atypiques et calmes
Béton ciré/ belle hauteur sous plafond
Cuisine
Verrière
Locaux aux normes ERP/PMR
Accès indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 8 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 2 385 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 250 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		217 m²	10 368 €	20 €	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

554 €: Loyer moyen

280 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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