Bureaux à vendre 363 m² non-divisibles
95 BOULEVARD BEAUMARCHAIS
75003 PARIS 3
LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Kitchenette, cuisine
- Surface traversante en duplex en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
- Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
- Centrale de traitement d'air réversible
- Câblage informatique catégorie 6 - local technique
- Locaux ERP 5 / PMR
- Double adresse
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Taxe bureaux : 21,99 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 17,21 € HT/m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d'enregistrement
- Prix de vente : 3950000 €
Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Prix * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 363 m² | 10 881 € | 24 € | Immédiate | T.V.A/Droits d'enregistrement |
* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Energie
Consommation d'énergie
en kWh/m²/an
Non-communiquée
Emission de gaz à effet de serre
en kg CO²/m²/an
Non-communiquée
95 BOULEVARD BEAUMARCHAIS
75003 PARIS
- 363 m² non-divisibles
- Prix : 3 950 000 € HD
Réf : 26109-v
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
