Bureaux à louer 215 m² non-divisibles

46BIS PASSAGE JOUFFROY
75009 PARIS 9

PASSAGE JOUFFROY - MAGNIFIQUE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT. A proximité du boulevard Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypique et modernes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

1er étage : Bel open space, bureau (5personnes), salle de réunion, cuisine et wc
2ème étage : 3 grands bureaux, 1 belle salle de réunion, cuisine et wc
Locaux en excellent état
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Câblage informatique existant
Fibre optique
Locaux calmes et lumineux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 8.02 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		105 m²	680 €	48 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		110 m²	680 €	48 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

664 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9