Bureaux à louer 226 m² non-divisibles

INTIME - 30BIS-32 RUE DE PARADIS
75010 PARIS 10

Dans un immeuble de bureaux à proximité de la gare de l'Est et gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion et 1 coin cuisine
Climatisation réversible
Immeuble ERP / PMR
Fibre optique
Immeuble sécurisé avec gardien
Monte-charges
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance
Possibilité de louer les locaux en prestation de services pour environ 40 postes à 15 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Impôt foncier : 21.68 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.1 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Charges incluant l'accueil, le PC sécurité, les ascenseurs, le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'entretien des parties communes
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		226 m²	450 €	90 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

521 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

525 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10