Bureaux à louer 150 m² non-divisibles

36 RUE DE CHABROL
75010 PARIS 10

Dans un hôtel industriel entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex esprit loft

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux privatif meublés et aménagés : espace ouvert de 90 m², 3 capsules isolées avec parois en verres, 1 salle de réunion/bureau direction, 1 salle de réunion au sous-sol
2 phonebox, cuisine/espace de vie, wc et douche à partager
Les bureaux sont à partager avec la propriétaire qui en occupe une petite partie
Duplex refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité donnant un esprit loft industriel
Parquet / poutres métalliques / briques / pierres apparentes/pilliers en fonte
Câblage informatique et relais wifi
Ventilation double flux
Très grande verrière
Chauffage au sol
Cour végétalisée
Rack à vélos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Taxe foncière : 15
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Duplex		150 m²	500 €	80 €	01/01/2027	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

522 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

531 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10