Bureaux à louer 290 m² non-divisibles

54 RUE DE PARADIS
75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE : LOCAUX TRES LUMINEUX - Dans un bel immeuble situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux calme et lumineuse\n\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion (8 et 16 places), 1 phonebox , une cuisine aménagée avec espace de vie
Locaux calmes et très lumineux (double exposition)
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique existant
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Racks à vélos dans la cour
Contrôle d'accès
Gardienne
Locaux climatisés à 550/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 21
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges incluent : l'assurance, honoraires technique et administratif, gardien, eau , entretien des parties communes
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		290 m²	525 €	65 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

779 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

525 €: Loyer médian

34285 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10