Bureaux à louer 224 m² à partir de 110 m²

RUE DE PONTHIEU
75008 PARIS 8

Leaseo vous propose des bureaux lumineux au sein d'un très bel immeuble ancien, à deux pas des Champs-Élysées.. Un cadre idéal pour accueillir vos équipes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

R+1 : Surface aménagée en 1 accueil, 1 open, 2 bureaux et 1 salle de réunion.
R+2 : Surface aménagée en 1 accueil, 1 open space cloisonnable, 5 espaces privatifs et 1 salle de réunion
Travaux prévu par le bailleur
Locaux fonctionnels
Chauffage individuel au gaz pour le R+2
Câblage informatique
Doubles sanitaires
Interphone et digicode
Accès sécurisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25.77 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		110 m²	650 €	60 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		114 m²	600 €	63 €	02/09/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

753 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

750 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8