Bureaux à louer 458 m² à partir de 151 m²

68 RUE D'HAUTEVILLE
75010 PARIS 10

MAGNIFIQUE BALCON / TERASSE D'ANGLE. Dans un bel immeuble d'angle situé dans le quartier très recherche Paradis/ Hauteville, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux avec très peu de contraintes porteuses

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

6ème étage : Surface aménagée en 5 bureaux (3 sur rue et 2 sur cour), 1 cusine équipée et sanitaires - Très grand balcon / terrasse d'angle / Magnifique vues - Climatisation réversible
4ème étage : 2 open space, 1 grand bureau, 1 salle de réunion, une grande cuisine équipée et aménagée / espace de vie et sanitaire
3ème étage : 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 espace de vie, 1 espace de rangement et sanitaire
Les surfaces sont entièrement décloisonnables
Belle hauteur sous plafond
Fibre optique
Câblage informatique prises RJ45
Contrôle d'accès, interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,11 € HT/m²/an
Taxe foncière : 16,52 € HT/m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage	151 m²	NC	30 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	151 m²	548 €	30 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	156 m²	570 €	58 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

522 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

531 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10