Bureaux à louer 130 m² non-divisibles

20 RUE SAINT LAZARE
75009 PARIS 9

LOCAUX CLIMATISES PROCHE ST LAZARE - Dans un bel immeuble ancien situé à proximité de la place St Georges et notre Dame de Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux moderne et climatisée\n\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée avec une entrée, un open space, 2 grands bureaux, une grande salle de réunion / cuisine et deux sanitaires
Locaux lumineux et calmes
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Parquet massif
Fibre optique
Câblage informatique neuf / Baie de brassage
Contrôle d'accès
Possibilité de récuperer le mobilier pour 15 postes environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16.9 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		130 m²	784 €	27 €	01/06/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

650 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9