Bureaux à louer 85 m² non-divisibles

AVENUE KLEBER
75016 PARIS 16

LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes rénovés au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, situé entre la place du Trocadéro et l'Arc de Triomphe

Prestations & services

Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface rénovée aménagée en 1 entrée, 6 bureaux, 1 cuisine, 2 sanitaires, 1 douche
Idéal pour professions libérales
Bureaux très calmes
Revêtement de sol : carrelage
Puits de lumières avec ouverture électrique (luminosité naturelle constante)
Cuisine : encastrée, aménagée et équipée
Salle d'eau : douche, sanitaire et vasque
Accès sécurisé
Une place de parking disponible en sus du loyer (200 / mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Professionnel
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC (15 000 )
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		85 m²	635 €	70 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Extérieur	1	2 400 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

690 €: Loyer moyen

350 €: Loyer bas

675 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16