Bureaux à vendre 494 m² non-divisibles
29 RUE DES BOULETS
75011 PARIS 11
LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au cur d'un quartier vivant et commerçant.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement
- Espace de cuisine - détente en partie arrière
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique (à auditer)
- ERP 5 - accès PMR
- Accès sécurisé
- Beau linéaire de façade
- Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble)
- Affectation commerciale
- Surface Carrez : 493,74 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Taxe bureaux : 21.99 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 18.22
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L/Droits denregistrement
- Prix de vente : 4000000 €
Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Prix * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|
* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Energie
Consommation d'énergie
en kWh/m²/an
Non-communiquée
Emission de gaz à effet de serre
en kg CO²/m²/an
Non-communiquée
29 RUE DES BOULETS
75011 PARIS
- 494 m² non-divisibles
- Prix : 4 000 000 € HD
Réf : 28420
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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