Bureaux à louer 135 m² non-divisibles

2 AVENUE DE CORBERA
75012 PARIS 12

GARE DE LYON - Dans un immeuble récent, à proximité du métro Reuilly-Diderot, LEASEO vous propose à la location une surface des bureaux en rez-de-chaussée

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux aménagés en rez-de-chausée un espace ouvert et salle de réunion au sous-sol
Espace détente / Cuisine
Local d'archive
Carrelage
Baie de brassage/ Prises RJ45, câblage informatique de l'ancien locataire
Entrée indépendante/ grand linéaire de vitrine
Accès sécurisé (grille - alarme)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21.99 € HT/m²/an
Taxe foncière : 9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		70 m²	158 €	25 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		65 m²	484 €	51 €	01/01/2027	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

457 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

475 €: Loyer médian

665 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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