Bureaux à louer 202 m² non-divisibles

10 BOULEVARD HAUSSMANN
75009 PARIS 9

HOTESSE D'ACCUEIL / LOCAUX EQUIPES / POSSIBILITE PMR - Dans un très bel immeuble haussmannien d'angle de grand standing ayant fait l'objet d'une restructuration, situé à proximité immédiate d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles, climatisés et calmes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 bel espace de vie/cuisine et sanitaires (dont 1 PMR)
Locaux en très bon état
Climatisation reversible
Plancher technique
Câblage informatique
Hôtesse d'accueil
Possibilité de rendre les locaux PMR
Contrôle d'accès
Archives : 250 m² divisibles
Emplacements de parking en sous-sol
Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'hôtesse d'accueil
Possibilité de récuperer le mobilier (20 bureaux équipés, canapé, table à manger...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 39
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin		202 m²	495 €	130 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	7	2 650 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

671 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

972 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9