Bureaux à louer 458 m² non-divisibles

92 RUE DE ROCHECHOUART
75009 PARIS 9

LOCAUX PMR & ERP - Dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

RDC : Surface aménagée en 1 accueil, plusieurs espaces ouverts, sanitaires et douches
Nombreaux skydomes (cachés par les aménagement du locataire actuel)
Locaux calmes donnant sur cour
Belle hauteur sous plafond (4m environ)
Câblage informatique existant
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Rideau métallique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 10.05
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		340 m²	393 €	32 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		118 m²	393 €	32 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

671 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

972 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9