Bureaux à louer 304 m² à partir de 109 m²

25-27 RUE DE BUZENVAL
75020 PARIS 20

LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants, calmes et lumineux au sein d'un immeuble moderne, à deux pas de la place de la Nation. Répartis sur deux niveaux, ces espaces fonctionnels et facilement modulables offrent un cadre de travail idéal, parfaitement desservi par les métros, le RER A et le tramway.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface aménager en plusieurs bureaux sur 2 niveaux (RDC + R+1)
Locaux traversants, calmes et lumineux
Plateaux fonctionnels, peu de contraintes porteuses
Division possible entre le RDC et le R+1
Parkings : 4 places au R-2
Accès sécurisé par badge
Mise aux normes ERP possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21.99 € HT/m²/an
Taxe foncière : 26.31
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		109 m²	430 €	49 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		195 m²	430 €	49 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

330 €: Loyer moyen

235 €: Loyer bas

310 €: Loyer médian

450 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20