Bureaux à louer 150 m² non-divisibles

PLACE DE LA MADELEINE
75008 PARIS 8

Leaseo vous propose à la location des bureaux en bon état au cur du Quartier Central des Affaires. Installés dans un élégant immeuble haussmannien restructuré aux parties communes rénovées, ils bénéficient d'un emplacement idéal à deux pas de la Madeleine et d'une excellente desserte en transports.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Site sécurisé

Locaux traversants
Grande souplesse d'aménagement
Bureaux en très bon état
Câblage informatique
Climatisation
Hall rénové en 2025
Bail dérogatoire jusqu'au 31 octobre 2027
Digicode
Ascenseur rénové
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 41
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		150 m²	590 €	NC	01/12/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

752 €: Loyer moyen

372 €: Loyer bas

750 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8