Bureaux à louer 293 m² non-divisibles

RUE AMIRAL HAMELIN
75116 PARIS 75116

Leaseo vous propose à la location, à proximité de la place des États-Unis, une surface de bureaux entièrement rénovée par un architecte. Au sein d'un immeuble moderne, ces espaces ont été pensés dans les moindres détails pour conjuguer confort, fonctionnalité et efficacité.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 grand accueil avec poste de travail, 1 grand open space avec isolation phonique, 2 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 petite salle de réunion, 1 cuisine équipée avec espace de pause et 1 salle serveurs
Locaux en parfait état
Matériaux de qualité
3 sanitaires dont 1 PMR
Climatisation réversible
Vue sur jardin arboré
Nombreux rangements
Câblage informatique prises RJ45
Accès sécurisé / Système de vidéosurveillance
Double sanitaire
Local archives de 24 m² en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 26,32
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Sous location Plug&play jusqu'à fin 2031 Assurance immeuble 2026 : 1 117,30 € Une redevance annuelle d'environ 70 000 euros en sus du loyer annuel HT HC est demandée pour l'exploitation de la surface en format prestation de services
Honoraires : A la charge du preneur