Bureaux à louer 303 m² non-divisibles
3 AVENUE DU PRESIDENT WILSON
75116 PARIS 75116
EXCLUSIVITÉ ! LEASEO vous propose des bureaux entièrement rénovés, situés au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien d'angle, à deux pas du pont de l'Alma. Baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, cette surface climatisée bénéficie de prestations de qualité et d'un balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle
Prestations & services
- Haussmannien
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Bureaux de standing entièrement rénovés
- Aménagée en 1 entrée/accueil, 7 bureaux indépendants, 1 local informatique, 1 grande cuisine équipée avec espace détente, double sanitaires
- Surface fonctionnelle et traversante
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Câblage informatique et baie de brassage
- Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées
- Balcon filant
- Gardien, interphone et digicode
- Parties communes de grand standing
- Ascenseur et escalier de service
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 4 mois HT HC
- Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 18.75
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 303 m² | 700 € | 51 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Energie
Consommation d'énergie
en kWh/m²/an
Non-communiquée
Emission de gaz à effet de serre
en kg CO²/m²/an
Non-communiquée
3 AVENUE DU PRESIDENT WILSON
75116 PARIS
- 303 m² non-divisibles
- Loyer : 700 € HT HC /m²/an
Réf : 28893
Votre interlocuteur
Baptiste RONAT
