Bureaux équipés en coworking 270 m² non-divisibles

42-44 RUE LUCIEN SAMPAIX
75010 PARIS 10

Dans un immeuble de standing situé entre la rue des Recollets et la rue des Vinaigriers, à proximité immédiate du Canal Saint Martin, LEASEO vous porpose des bureaux meublés et équipés bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine et d'une cour intérieure privative arborée\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux aménagésen rez-de-chaussée: 1 bureau fermé de 14 postes et 1 open space de 26 postes
4 salles de réunion, de 3 à 8 personnes et 3 phone booths
Prestations et matériaux de qualité
Parquet en chêne "Fond de wagon"
Poutres apparentes et en acier conservées
Hauteur sous plafond : 3 à 3,70 mètres
Climatisation double flux
Électricité entièrement refaite (tableau neuf)
Cuisine équipée, 2 sanitaires (possibilité de 4)
Deux accès directs sur rue
Linéaire de vitrine (5 mètres), rideau métallique
Cour privative arborée (jouissance) : 53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe bureaux : 12.98 € HT/m²/an
Taxe foncière : 15
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Très faibles charges et fiscalité réduite (pas de taxe bureaux - total 21 /m²/an) RCP autorisant de nombreuses activités (nous consulter)
Honoraires : A la charge du preneur