Bureaux à louer 150 m² non-divisibles

5 RUE DE LA FONTAINE AU ROI
75011 PARIS 11

REPUBLIQUE - LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et conviviaux à proximité immédiate de République. Profitez d'un secteur vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et services, parfaitement desservi par les métros République et Goncourt. Verrières, open spaces et espace cuisine complètent ce lieu de travail chaleureux.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en deux espaces ouverts, un bureau et une salle de réunion
Belle hauteur-sous-plafond
Beaux linéaire de vitrine
Locaux lumineux / verrières
Espace convivialité avec cuisine équipée
Climatisation réversible
Fibre optique
Entrée indépendante sur rue et cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21.99 € HT/m²/an
Taxe foncière : 27.75
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		130 m²	461 €	46 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		20 m²	400 €	46 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

512 €: Loyer moyen

260 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

820 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11