Bureaux à louer 50 m² non-divisibles

50 RUE D'ABOUKIR
75002 PARIS 2

LOCAUX RARES DE CARACTERE - Dans un immeuble en pierre de taille, situé au coeur du Sentier et à proximité immédiate de la Place des Victoires, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue sur une cour entièrement rénovée et végétalisée

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Site sécurisé

Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom
Sanitaire
Belle hauteur sous plafond (4m)
Locaux très lumineux et calmes
Vue sur une cour végétalisée et rénovée
Locaux lumineux
Parquet
Poutres apparentes
Chauffage électrique
Contrôle d'accès
Alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,11 € HT/m²/an
Taxe foncière : 21,83 € HT/m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Le mobilier est mis à disposition
Bail dérogatoire entre 12 et 36 mois
Loyer de 3 285€ CC HT/mois comprenant les charges, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM et le système d'alarme
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		50 m²	687 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

696 €: Loyer moyen

345 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1083 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2