Bureaux à louer 340 m² à partir de 169 m²

55 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE
75009 PARIS 9

LOCAUX CALMES, LUMINEUX ET RENOVÉS - Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité du métro Peletier, LEASEO vous propose à la location 2 plateaux rénovés et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

R+5 : Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 cuisine et sanitaires
R+3 : Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires
Locaux et parties communes rénovés avec des matériaux de qualité
Plateaux lumineux et calmes
Plancher technique
Câblage informatique existant
Double vitrage
Contrôle d'accès
Les charges incluent le chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26,11 € HT/m²/an
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		171 m²	526 €	63 €	Immédiate	T.V.A.
5ème étage		169 m²	502 €	75 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

682 €: Loyer moyen

325 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1050 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9