Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (Métro ligne 14) de 1761m²
58 RUE DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS 13
Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés
1761 m² à partir de 38 m²
Loyer à partir de 230 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
10EME ETAGE
9EME ETAGE
3EME ETAGE
1ER ETAGE
Prestations et Services
• Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
• Accessibilité PMR
• Moquette / Faux-Plafond
• Plinthes périphériques
• Sanitaires H/F
• Chauffage collectif au gaz
• 4 ascenseurs
• Monte-charge desservant les locaux
• PC de sécurité
• Fibre optique
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Taxe foncière : 11,79 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer archives: 120 HC HT/m²/an (2 lots de 30 m²)
• Loyer réserves: 120 HC HT/m²/an ( lots de 16 et 150 m²)
• Prime d'assurances : 0,14 HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cet immeuble grande hauteur (IGH) est situé à 5 minutes à pieds du "pôle" BNF et donc de la ligne 14 et du RER C. Tous les plateaux sont livrés rénovés et décloisonnés par le bailleur. De nombreuses places de parking sont à louer dans cet immeuble qui dispose d'un PC de sécurité ouvert en permanence. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
250 €
loyer médian
420 €
loyer haut
530 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Bibliotheque-Francois Mitterrand à 250 mètres
Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres
Maryse Bastie à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale
DPE
En cours de réalisation
1761 m² à partir de 38 m²
Loyer à partir de 230 € HT HC /m²/an
