Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (Métro ligne 14) de 2373m²
58 RUE DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés

58 RUE DU DESSOUS DES BERGES

2373 m² à partir de 38 m²

Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11187
Notre consultant

François de FORCADE

François de FORCADE
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
• Accessibilité PMR
• Moquette / Faux-Plafond
• Plinthes périphériques
• Sanitaires H/F
• Chauffage collectif au gaz
• 4 ascenseurs
• Monte-charge desservant les locaux
• PC de sécurité
• Fibre optique
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Taxe foncière : 11,66 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer archives: 120€ HC HT/m²/an (lots de 15/16/30/150m²)
• Prime d'assurances : 0,13€ HT/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cet immeuble grande hauteur (IGH) est situé à 5 minutes à pieds du "pôle" BNF et donc de la ligne 14 et du RER C. Tous les plateaux sont livrés rénovés et décloisonnés par le bailleur. De nombreuses places de parking sont à louer dans cet immeuble qui dispose d'un PC de sécurité ouvert en permanence.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 761 m² 320 €iLoyer mensuel : 20 293 € HT HC
Loyer annuel : 243 520 € HT HC
96,61 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 70 m² 320 €iLoyer mensuel : 1 867 € HT HC
Loyer annuel : 22 400 € HT HC
96,61 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 206 m² 320 €iLoyer mensuel : 5 493 € HT HC
Loyer annuel : 65 920 € HT HC
96,61 € Nous consulter T.V.A.
 1er étage 338 m² 320 €iLoyer mensuel : 9 013 € HT HC
Loyer annuel : 108 160 € HT HC
96,61 € 01/01/2023 T.V.A.
 10ème étage 157 m² 320 €iLoyer mensuel : 4 187 € HT HC
Loyer annuel : 50 240 € HT HC
96,61 € Immédiate T.V.A.
 10ème étage 38 m² 320 €iLoyer mensuel : 1 013 € HT HC
Loyer annuel : 12 160 € HT HC
96,61 € Après travaux T.V.A.
 3ème étage 405 m² 320 €iLoyer mensuel : 10 800 € HT HC
Loyer annuel : 129 600 € HT HC
96,61 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 398 m² 320 €iLoyer mensuel : 10 613 € HT HC
Loyer annuel : 127 360 € HT HC
96,61 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

356 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
325 €

loyer haut
550 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 95 1200

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 250 mètres

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres

Maryse Bastie à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale

DPE

En cours de réalisation

58 RUE DU DESSOUS DES BERGES

2373 m² à partir de 38

Loyer à partir de 320HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11187

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut