Bureaux à louer de 1072m²
26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE - 75015 PARIS 15

QUARTIER PORTE DE VERSAILLES - Dans un immeuble tertiaire, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés en étage élevé

26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE

Surface : 1072 m²

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11397

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Plateau fonctionnel de bureaux actuelleent aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Faux plafond / moquette
• Terrasse technique au 6ème étage
• Climatisation réversible
• Hôtesse d'accueil (9h/17h)
• Régisseur / Gardien
• Contrôle d'accès extérieur par badge
• R.I.E / Cafétéria
• Fibre Optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire uniquement et jusqu’au 31/12/2021 maximum
• Honoraires de gestion technique et administrative : 5,82 euros HT / m² / an
• Fiscalité (taxe bureaux, taxe foncière, TEOM,...) : 47,21 euros HT / m² / an
• Assurance multirisque : 0,85 euros HT / m² / an
• GAPD à prévoir en fonction du dossier de candidature


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Venez à la découverte de plateaux rénovés et fonctionnels au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant de nombreux services tels que cafétaria, RIE, hôtesse d'acceuil, régisseur,...

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 26 1072 m² 240 €iLoyer mensuel : 21 440 € HT HC
Loyer annuel : 257 280 € HT HC
54,14 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

439 €*

loyer bas
220 €

loyer médian
430 €

loyer haut
600 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 189 1392

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE

1072

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11397

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