Bureaux à louer Kléber (Métro ligne 6) de 255m²
40 RUE LAURISTON - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble indépendant de standing situé à proximité immédiate de l'Avenue Kléber et de la Place de l'Etoile, LEASEO vous propose des bureaux à la location

40 RUE LAURISTON

Surface : 255 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13473

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• RDC: 1 espace accueil, 1 bureau, 1 open space, 1 salle de réunion et un sanitaire
• Sous-sol: 1 salle de réunion, 1 cuisine, salles d'archives
• 1er: grand open space sous verrière zénithale avec cloison amovible
• Baie de brassage
• Câblage informatique
• Climatisation
• Fibre optique
• Interphone
• Vigik

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situés à proximité de l'Avenue Kleber et de la place de l'étoile, cette surface vous séduira grâce à ses grandes baies vitrées et ses verrières offrant une belle luminosité

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Sous-sol 55 m² 450 €iLoyer mensuel : 2 063 € HT HC
Loyer annuel : 24 750 € HT HC
48,86 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 100 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 750 € HT HC
Loyer annuel : 45 000 € HT HC
48,86 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 100 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 750 € HT HC
Loyer annuel : 45 000 € HT HC
48,86 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

608 €*

loyer bas
330 €

loyer médian
595 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Kléber à 150 mètres

Victor Hugo à 450 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

40 RUE LAURISTON

255

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13473

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