Bureaux à louer de 180m²
35 RUE VERGNIAUD - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble mixte, situé à proximité du métro "Glacière", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique, flexible et calme en rez de chaussée sur cour

35 RUE VERGNIAUD

Surface : 180 m²

273 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13558

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un grand open space, un bureau en étage et un second bureau / coin détente
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Béton brut au sol
• Poutres apparentes
• Rideau métalique
• Baie de brassage
• Porte blindée
• Espace de stockage
• Espace d'archivage

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,56 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux située à proximité du métro "Glacière" saura vous séduire grâce à ses beaux volumes atypiques et son calme. Vos collaborateurs pourront également profiter des pelouses du parc Montsouris pour leurs pause déjeuner !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 180 m² 272,66 €iLoyer mensuel : 4 080 € HT HC
Loyer annuel : 48 960 € HT HC
21,33 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

329 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
310 €

loyer haut
570 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

35 RUE VERGNIAUD

180

273 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13558

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