Bureaux à louer Rambuteau (Métro ligne 11) de 53m²
88 RUE DU TEMPLE - 75003 PARIS 3

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate du Conservatoire des Arts et Métiers, LEASEO vous propose à la location un local commercial offrant un beau linéaire de vitrine

88 RUE DU TEMPLE

Surface : 53 m²

861 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13563

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Local entièrement rénové
• Surface flexible actuellement aménagée en un espace ouvert en longueur
• Coin cuisine
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Cave de 25m²

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Garantie bancaire : 28 260€ (6 mois de loyers toutes charges)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 53 m² 860,37 €iLoyer mensuel : 3 798 € HT HC
Loyer annuel : 45 580 € HT HC
33,96 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

577 €*

loyer bas
420 €

loyer médian
540 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Rambuteau à 300 mètres

Temple à 550 mètres

Etienne Marcel à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

88 RUE DU TEMPLE

53

861 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13563

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