Bureaux à louer Mabillon (Métro ligne 10) de 70m²
4 RUE DES CISEAUX - 75006 PARIS 6

Au rez de chaussée d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate des arrêts de métro "Mabillon" et "Saint-Germain-des-Près", LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés en excellent état disposant d'un sous-sol accessible via la surface

4 RUE DES CISEAUX

Surface : 70 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13603

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Au rez de chaussée, surface de 50 m² aménagée en un open space
• WC et point d'eau
• Climatisation
• Au sous sol, une pièce de 20 m² avec rangements
• Linéaire de vitrine
• Parquet
• Spots lumineux
• Vidéo surveillance
• Plinthes périphériques

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,28 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux en parfait état au coeur du quartier dynamique de Saint - Germain est très bien desservie par les transports en commun. Pour la petite anecdote, la rue des ciseaux doit son nom à l'ancien hotel des Ciseaux, en référence à l'enseigne des ciseaux d'Or

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 20 m² 400 €iLoyer mensuel : 667 € HT HC
Loyer annuel : 8 000 € HT HC
15,42 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 50 m² 800 €iLoyer mensuel : 3 333 € HT HC
Loyer annuel : 40 000 € HT HC
15,42 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

6ème arrondissement

Loyer moyen

554 €*

loyer bas
407 €

loyer médian
570 €

loyer haut
650 €

Desserte et localisation

Mabillon à 100 mètres

Saint-Germain des Prés à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Saint-Germain

DPE

En cours de réalisation

4 RUE DES CISEAUX

70

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13603
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