Bureaux à louer / à vendre Pelleport (Métro ligne 3bis) de 680m²
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QUARTIER GAMBETTA - À deux pas de la Place Gambetta, LEASEO vous propose un très bel immeuble indépendant à la location ou à l'acquisition sur cour en R+2 en copropriété s'adaptant aux besoins de tous type d'entreprises

75020 PARIS 20

Surface : 680 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 13811
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant sur cour au sein d’une copropriété, l’actif a été entièrement restructuré en respectant l’historique du bâtiment.
• Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l’atrium afin de desservir l’ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
• Espace atypique et fonctionnel
• Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
• Coin cuisine aménagée / espace détente
• Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu’au R-1
• Parquet
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès
• Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,62 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A/Droits d’enregistrement


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

COUP DE COEUR ASSURE ! - Ces bureaux vous séduiront par leur environnement de travail calme et agréable avec sa verrière qui vous offrira une très belle luminosité - RARE SUR LE MARCHE.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 221 m² 10000 € 11,13 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 208 m² 10000 € 11,13 € Immédiate T.V.A/Droits d’enregistrement
 1er étage 198 m² 10000 € 11,13 € Immédiate T.V.A/Droits d’enregistrement
 2ème Mezzanine 53 m² 10000 € 11,13 € Immédiate T.V.A/Droits d’enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Pelleport à 50 mètres

Séverine à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75020 PARIS 20

680

Disponibilité : Immédiate Réf : 13811

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