QUARTIER GAMBETTA - À deux pas de la Place Gambetta, LEASEO vous propose un très bel immeuble indépendant à l'acquisition sur cour en R+2 en copropriété s'adaptant aux besoins de tous type d'entreprises

Prestations et Services

• Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant sur cour au sein d’une copropriété, l’actif a été entièrement restructuré en respectant l’historique du bâtiment.
• Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l’atrium afin de desservir l’ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
• Espace atypique et fonctionnel
• Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
• Coin cuisine aménagée / espace détente
• Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu’au R-1
• Parquet
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès
• Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 8,62 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 5 830 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 5 500 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Pelleport à 50 mètres

Séverine à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation