Bureaux à vendre de 395m²
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QUARTIER SAINT-AMBROISE - En plein coeur du 11ème arrondissement, dans un immeuble restructuré, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en excellent état type industriel

75011 PARIS 11

Surface : 395 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 13812

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Locaux en excellent état, entièrement refaits par un architecte
• Surface aménagée en espace ouvert
• Belle hauteur-sous-plafond
• Coin tisanerie / détente
• Double vitrage
• Câblage informatique (à auditer)
• Chauffage individuel électrique
• Entrée indépendante sur rue
• Idéal agence d'architecture, start-up...
• Affectation : commerciale

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 12,3 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 5 565 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 5 250 000 €

L'avis du consultant

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, cette surface atypique est idéale pour les sociétés de type agence de communication, studio de création ou encore architectes.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 395 m² 13291 € 32,4 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

75011 PARIS 11

395

Disponibilité : Immédiate Réf : 13812
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