Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 220m²
79-81 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble des années 30 en plein coeur du quartier Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables et climatisés

79-81 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE

Surface : 220 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13873

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en un grand espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, local technique, cuisine et sanitaires
• Locaux en état d'usage
• Possibilité de tout décloisonner
• Climatisation
• Baie de Brassage
• Plancher technique
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Gardienne
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Les locaux sont très bien desservis par les transports en communs dans un quartier très dynamique. Vos voisins seront des start-up et des sociétés de production et vos collaborateurs auront un choix varié pour manger dans ce quartier qui vit même le soir. Les locaux sont modulables puisque seuls quelques poteaux sont porteurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 220 m² 550 €iLoyer mensuel : 10 083 € HT HC
Loyer annuel : 121 000 € HT HC
54 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

597 €*

loyer bas
330 €

loyer médian
605 €

loyer haut
833 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Poissonnière à 150 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Bonne Nouvelle à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

79-81 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE

220

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13873

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