Bureaux à louer Argentine (Métro ligne 1) de 155m²
5 PLACE TRISTAN BERNARD - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de l'Avenue des Ternes, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et modulable

5 PLACE TRISTAN BERNARD

Surface : 155 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14008

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et en bureaux cloisonnés ,1 salle de réunion et 2 sanitaires
• Vue dégagée sur la place Tristan Bernard et l'avenue des Ternes
• Cloisonnement amovible
• Moquette et faux plafond
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage électrique individuel
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Sous-location d'une durée de 2 ans


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux se situent au sein d'un bel immeuble d'angle et bénéficient d'une vue prenante sur la place Tristan Bernard et l'Arc de Triomphe. Cette surface convient parfaitement à tous type de sociétés de par son organisation. La localisation est également pratique avec un accès direct au périphérique via la Porte Maillot.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 155 m² 500 €iLoyer mensuel : 6 458 € HT HC
Loyer annuel : 77 500 € HT HC
61,83 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

545 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
540 €

loyer haut
760 €

Desserte et localisation

Argentine à 400 mètres

Porte Maillot à 500 mètres

Ternes à 550 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

5 PLACE TRISTAN BERNARD

155

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14008

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