Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 230m²
RUE LEOPOLD BELLAN - 75002 PARIS 2

BUREAUX CLES EN MAIN - SENTIER - Au sein d'un petit batiment historique situé au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux refaits à neuf et climatisés

RUE LEOPOLD BELLAN

Surface : 230 m²

633 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14034

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en 1 grande terrasse, 1 grand open space, 2 salles de réunion, 2 espaces détentes et sanitaires
• Locaux rénovés dans un style industriel
• Espace extérieur privatif
• Belle hauteur sous-plafond
• Climatisation
• Capacité de 42 postes de travail
• Tout inclus (mobilier, déco, ménage, café, impression, téléphone, internet, charges, EDF)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée d'engagement : 12 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux entièrement équipés et refaits à neuf sont idéals pour une société recherchant environ 40 postes, une localisation centrale dans le "Silicon Sentier" et une souplesse en terme d'aménagement et d'engagement.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 230 m² 633 €iLoyer mensuel : 12 133 € HT HC
Loyer annuel : 145 590 € HT HC
400 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

605 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
606 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Sentier à 100 mètres

Etienne Marcel à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

RUE LEOPOLD BELLAN

230

633 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14034

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