Bureaux à louer Jacques-Bonsergent (Métro ligne 5) de 479m²
RUE DES VINAIGRIERS - 75010 PARIS 10

COEUR REPUBLIQUE - Dans un immeuble tertiaire moderne indépendant sur cour, situé à toute proximité des transports, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés

RUE DES VINAIGRIERS

Surface : 479 m²

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14054
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Bureaux entièrement rénovés et aménagés en espace ouvert
• Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Climatisation réversible en allège
• Faux-plafond / moquette
• Sanitaires H/F
• Cour aménagée au RdC
• Accueil / hôtesse / gardien
• Immeuble avec accès PMR
• Capacitaire : 40 personnes par niveau
• Archive au R-1 de 55 m²
• Local vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Entre la Gare de L'Est et la Place de la République, LEASEO vous propose plusieurs plateaux de bureaux livrés rénovés, climatisés et en open space à la location.

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage BAT B 479 m² 510 €iLoyer mensuel : 20 358 € HT HC
Loyer annuel : 244 290 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

542 €*

loyer bas
356 €

loyer médian
520 €

loyer haut
760 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 98 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Jacques-Bonsergent à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Château Landon à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DES VINAIGRIERS

479

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14054

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