Bureaux à louer Jacques-Bonsergent (Métro ligne 5) de 1408m²
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COEUR REPUBLIQUE - Dans un immeuble moderne indépendant sur cour, situé à toute proximité des transports, LEASEO vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés

75010 PARIS 10

1408 m² à partir de 464 m²

Loyer à partir de 530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14054

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Bureaux entièrement rénovés et aménagés en espace ouvert
• Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Climatisation réversible en allège
• Faux-plafond / moquette
• Sanitaires H/F
• Local vélos
• Archive au R-1 de 55 m²
• Cour aménagée au RdC
• Accueil / hôtesse / Gardien
• Capacitaire : 40 personnes par niveau (1er et 2ème étages)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité du Canal Saint-Martin et de la Place de la République, LEASEO vous propose à plusieurs plateaux de bureaux livrés rénovés, climatisés et en open space à la location.

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage BAT B 464 m² 530 €iLoyer mensuel : 20 493 € HT HC
Loyer annuel : 245 920 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage BAT B 475 m² 530 €iLoyer mensuel : 20 979 € HT HC
Loyer annuel : 251 750 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage BAT B 469 m² 530 €iLoyer mensuel : 20 714 € HT HC
Loyer annuel : 248 570 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

514 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
470 €

loyer haut
1093 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 98 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Jacques-Bonsergent à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Château Landon à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

1408 m² à partir de 464

Loyer à partir de 530HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14054

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