Bureaux à louer Arts-et-Métiers (Métro ligne 3) de 535m²
76 RUE BEAUBOURG - 75003 PARIS 3

COEUR 3EME ARRONDISSEMENT ARTS & METIERS - BUREAUX EQUIPES - Situé à toute proximité du Conservatoire des Arts et Métiers, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et entièrement rénovés

76 RUE BEAUBOURG

535 m² à partir de 535 m²

Loyer/poste à partir de 666HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 14393

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisine

• Bureaux entièrement rénovés et meublés actuellement aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
• 50 postes sur la totalité de la surface
• Cuisines / espaces détentes
• Belle hauteur-sous-plafond
• Climatisation réversible
• Faux-plafond - moquette
• Salle d'archives / coin reprographie
• Salle informatique
• 5 sanitaires - 1 douche
• Belles parties communes
• Les charges comprennent l'impôt foncier, la taxe sur les bureaux, le ménage notamment

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,55 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité de division à partir de 270m²


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Bien d'exception au coeur du 3ème arrondissement de Paris, à proximité du Centre Pompidou et du Musée des Art et Métiers ! Cette surface clés en main est livrée entièrement rénovée.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 1er étage 535 m² 50 666 € HT CCiLoyer mensuel : 33333 € HT CC
Loyer annuel : 399996 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

572 €*

loyer bas
301 €

loyer médian
570 €

loyer haut
755 €

Desserte et localisation

Arts-et-Métiers à 150 mètres

Etienne Marcel à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

76 RUE BEAUBOURG

535 m² à partir de 535

Loyer/poste à partir de 666HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 14393

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